|
مزايا التعامل مع الشركة |
|
1 - مزايا الاقتراض من الشركة |
|
-
مواءمة آجال مصادر أموال
البنك مع استخداماتها و إدارة موجوداته ومطلوباته بكفاءة أكبر(ALM).
- تجنب مخاطر تقلبات سعر الفائدة
(IRR) على القروض السكنية التي
يمنحها البنك .
-
زيادة
المبالغ المخصصة من قبل البنك لمنح القروض السكنية ، حيث تم استثناء
القروض المعاد تمويلها من قبل الشركة من القروض الممنوحه
لغايات إنشاء العقارات وشرائها عند احتساب النسبة التي
حددها قانون البنوك التي تقضي بأن لا تزيد القروض الممنوحه
لغايات إنشاء العقارات أو شرائها عن 20% من إجمالي ودائع
البنك بالدينار الأردني .
-
إعفاء البنك من
احتساب احتياطي المخاطر المصرفية العامة للقروض السكنية المعاد
تمويلها من الشركة.
-
تحسين نسبة كفاية راس المال من خلال احتساب وزن مخاطر
ترجيحي بواقع 20% على القروض السكنية الممنوحة من قبل
البنك وبما لا يتجاوز مبالغ قروض إعادة التمويل
المقترضة من الشركة.
|
|
2 - مزايا الاستثمار في اسناد القرض الصادرة عن
الشركة |
|
-
- يعفى الدخل المتأتي من المتاجرة بأسناد القرض من ضريبة الدخل ، باستثناء المتحقق للبنوك والشركات المالية وشركات الوساطة المالية وشركات التأمين والأشخاص الاعتباريين الذين يمارسون أنشطة التأجير التمويلي وذلك وفقاً للبند الثامن من المادة (4) (أ) من قانون ضريبة الدخل المؤقت رقم (28) لسنة 2009 .
-
تميز اسناد
القرض بدرجة مخاطر متدنية تعادل 20% لغايات إحتساب نسبة كفاية
رأس المال لدى البنك
.
-
اعطاء
اسناد القرض
أولوية في السداد على قرض
الحكومة .
-
تحسين
نسبة السيولة لدى البنك حيث تعتبر قيمة اسناد القرض من ضمن الموجودات السائلة لغايات احتساب نسبة السيولة القانونية بموجب تعليمات البنك المركزي
الأردني .
-
قابلية تداول
أسناد ا لقرض في سوق رأس المال .
|
