مهمة الشركة

 مهمة الشركة

تأسيس الشركة

تأسيس الشركة

  


الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري هي شركة مساهمة عامة محدودة تأسست في منتصف عام 1996 في ضوء موافقة مجلس الوزراء على مشروع إعادة هيكلة قطاع الإسكان والذي أوصى بضرورة إنشاء الشركة لغايات تفعيل وتطوير سوق التمويل الإسكاني في المملكة ، و تم إنشاء الشركة بالتعاون مع البنك الدولي للإنشاء والتعمير وبدعم من البنك المركزي الأردني .

غايات الشركة

 غايات الشركة


مجلس ادارة الشركة

 مجلس ادارة الشركة


الهيكل التنظيمي

الهيكل التنظيمي
 



























مصادر اموال الشركة


مصادر اموال الشركة 


-    رأس المال المدفوع بالكامل والبالغ (5) مليون دينار أردني.

-    حصيلة إصدارات الشركة من أسناد القرض. ويأتي سداد الشركة لإلتزامها من أسناد القرض في المرتبة الأولى من حيث أولوية السداد .

-    قرض البنك المركزي البالغ رصيده في 2018/12/31 (17.229) مليون دينار أردني.



أسماء الأدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية في الشركة

                          الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية

 

 


 

                    الأسم

الوظيفة

عبد الرزاق أكرم عبد العزيز طبيشات

نائب المدير العام

صايل محمـد عبد الـعزيز العقاربة

مدير الدائرة المالية

جواد كمال عبد الرزاق قطيشات

مدير الدائرة الإدارية

مروان عاطف سليم العمر

   مدير الدائرة القانونية

 

 

 

 





آلية عمل الشركة

آلية عمل  الشركة



توفر الشركة التمويل متوسط وطويل الأجل للبنوك العاملة في المملكة من خلال إعادة تمويل قروض سكنية ممنوحة من قبل البنوك للمواطنين . وقد حددت سياسة الإقراض المعتمدة لدى الشركة الأسس والمعايير التي يجب توفرها في المؤسسة المالية المقترضة وفي القرض السكني المقدم لإعادة التمويل . 

ولضمان القرض الذي يحصل عليه البنك من الشركة يقوم البنك بتحويل سندات الرهونات العقارية من الدرجة الأولى والخاصة بالقروض السكنية الممنوحة من قبله لصالح الشركة لدى دوائر تسجيل الأراضي المختصة ، بحيث لا تقل قيمها المتبقية عن ما نسبته (120%) من قيمة قرض الشركة الممنوح للبنك ، شريطة أن لا تكون القروض السكنية الممنوحة من قبل البنك والمطلوب إعادة تمويلها من الشركة عليها أقساط مستحقة، مع إلتزام البنك بتحويل سندات رهن بديلة لسندات الرهن الخاصة بالقروض التي تظهر عليها علامات التعثر طيلة مدة عمر قرض الشركة للبنك .

كما سمحت الشركة بموجب سياسة الإقراض المعتمدة لديها أن يقدم البنك ضمانات مؤقتة لصالح الشركة  لحين قيام البنك بتحويل سندات الرهونات العقارية اللازمة للشركة، ومن أهم هذه الضمانات المؤقتة هي سندات الحكومة الأردنية أو السندات المكفولة من الحكومة الأردنية ، أذونات الخزينة، أسناد القرض الصادرة عن الشركة ، تفويض بالقيد على حساب المؤسسة المالية لدى البنك المركزي الأردني لصالح الشركة . ومن الجدير بالذكر أن الشركة تمنح قروض إعادة تمويل قروض سكنية على أساس قيام البنك بسداد أصل القرض على دفعة واحدة بتاريخ إستحقاقه، وسداد الفائدة في نهاية كل (6) أشهر ، وفي حالات خاصة يتم سداد أصل القرض وفوائده دورياً .

كما إعتمدت الشركة آلية لمنح شركات التأجير التمويلي المملوكة من قبل البنوك قروضاً لإعادة تمويل عقود التأجير التمويلي العقارية حيث بلغت قيمة القروض التي منحت لهذه الشركات خلال عام 2018 (47.500) مليون دينار.


إن قروض إعادة التمويل التي تمنحها الشركة للبنوك ولشركات التأجير التمويلي تمكن البنوك والشركات من زيادة مشاركتها في سوق التمويل العقاري ومن التخفيف من مخاطر عدم المواءمة بين مصادر وإستخدامات أموالها وتشجيع المنافسة فيما بينها مما ينعكس في مصلحة المواطن .

وتقوم الشركة بتوفير الأموال اللازمة لنشاطها الإقراضي من حصيلة بيع إصداراتها من أسناد القرض في سوق رأس المال المحلي بأحجام وبآجال تتوافق مع قروض إعادة التمويل ومع التدفقات النقدية للشركة وبأسعار فائدة ثابتة أو متغيرة لكل فترة فائدة خلال مدة السند -وحسب مقتضى الحال- سواءً بالمزاودة أو بتحديد مسبق لسعر الفائدة من خلال الإكتتاب الخاص أو الإكتتاب العام، كما ويمكن إطفاء الإصدارات بدفعة واحدة أو على دفعات تتزامن مع التدفقات النقدية للشركة، وذلك بعد الحصول على الموافقات اللازمة من هيئة الأوراق المالية .هذا وتقوم الشركة بدور مدير الإصدار لأسناد القرض الصادرة عنها أو من خلال جهات متخصصة في إدارة الإصدارات . 


مدققو حسابات الشركة

مدققوا حسابات الشركة




 السادة المهنيون العرب

صندوق بريد : 921879  عمان 11192 الاردن

هاتف : 5151125 (6 962)

فاكس : 5151124 (6 962)

البريد الالكتروني : arab.prof@gtijordan.com.jo

المساهمون في رأس مال الشركة

المساهمون في رأس مال الشركة




التسلسل 

اسم المساهم     

تصنيف الجنسية 

% 

1

البنك المركزي الاردني 

الأردنية 

18.000

2

المؤسسة العامة للاسكان والتطوير الحضري 

الأردنية 

10.000

3

المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي 

الأردنية 

10.000

4

بنك الاسكان للتجارة والتمويل 

الأردنية 

10.000

5

البنك العربي 

الأردنية 

10.000

6

الشركة الاردنية لضمان القروض 

الأردنية 

6.000

7

البنك التجاري الاردني 

الأردنية 

5.000

8

البنك الاهلي الاردني 

الأردنية 

4.900

9

بنك القاهرة عمان 

الأردنية 

4.900

10

البنك الاردني الكويتي 

الأردنية 

4.200

11

بنك الاردن 

الأردنية 

4.000

12

بنك الاستثمار العربي الاردني 

الأردنية 

2.980

13

البنك العقاري المصري العربي 

المصرية 

3.000

14

البنك الاستثماري 

الأردنية 

3.000

15

بنك سوسيته جنرال الاردن 

الأردنية 

2.000

16

بنك المؤسسة العربية المصرفية الاردن 

الأردنية 

1.700

المجموع 

 

99.680

المستشار القانوني للشركة

 المستشار القانوني للشركة




 المستشارون القانونيون

السيد موسى فهد الاعرج

عنوان المكتب : 35 شارع الهنداوي , الشميساني

صندوق بريد : 520 الجبيهة  عمان - الاردن

هاتف : 5622463

فاكس : 5660241

دليل الحاكمية

دليل الحاكمية



 لدى الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري مجموعة منتظمة من العلاقات مع مجلس الإدارة والمساهمين وجميع الأطراف الأخرى ذات الصلة ، وتتناول هذه العلاقات الإطار العام لإستراتيجية الشركة والوسائل اللازمة لتنفيذ أهدافها،  ويضمن الإطار العام للحوكمة المؤسسية المعاملة العادلة القائمة على المساواة بين جميع المساهمين ، كما يعترف بجميع حقوق المساهمين التي حددها القانون ، ويؤكد تزويدهم بجميع المعلومات المهمة حول نشاط الشركة ، والتزام أعضاء مجلس الإدارة بمسؤوليتهم نحو الشركة والمساهمين.

لقد قامت الشركة بإعداد هذا الدليل وفقا لمتطلبات تعليمات حوكمة الشركات المساهمة المدرجة الصادر عن هيئة الأوراق المالية والتشريعات ذات العلاقة.


لتحميل دليل الحاكمية المؤسسية المعتمد من مجلس إدارة الشركة في جلسته المنعقدة اضغط هنا








 

Copyright © 2015 JORDAN MORTGAGE REFINANCE COMPANY. All Rights Reserved
Design By Jordan Code